Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Cundinamarca
- Ciudad: Bogotá D.C.
- Localidad: Engativá
- Zona / barrio: Bellavista Occidental
- Código: 9808855
- Estado: Usado
- Área Construida: 636 m²
- Área Terreno: 240 m²
- Garaje: 2
- Estrato: 3
- Pisos: 4
- Año construcción: 2023
- Tipo de inmueble: Bodega
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Depósito
- Electricidad
- Alarma
- Citófono / Intercomunicador
- Sala de usos múltiples
Descripción Adicional :
🏭 BODEGA INDUSTRIAL URBANA DE ALTO APROVECHAMIENTO
636 m² construidos | Doble altura | Acceso doble troque
📍 Calle 68B #68A-29
💰 $2.000.000.000 COP
ACTIVO INDUSTRIAL CON POTENCIAL PRODUCTIVO REAL
Propiedad industrial urbana desarrollada en 2 niveles + 2 mezanine, es deri 4 niveles, con estructura en concreto, doble altura y energía trifásica, diseñada para operación, almacenamiento o modelo mixto bodega + oficinas.
No es una bodega convencional: es un activo funcional con alto aprovechamiento del suelo.
ESPECIFICACIONES CLAVE
Área lote: 240 m²
Área construida: 636 m²
3 pisos
Mezanine: 125,7 m²
Doble altura (techo a cercha)
Energía trifásica – 80 amperios
Puerta: 4 m ancho x 6 m alto
Acceso para doble troque
Uso de suelo permitido
Licencia de construcción existente
PERFIL IDEAL
✔ Industria ligera
✔ Taller especializado
✔ Empresa logística urbana
✔ Operación e-commerce
✔ Inversionista para renta por niveles
DIFERENCIAL ESTRATÉGICO
636 m² construidos sobre lote compacto urbano, lo que permite maximizar productividad por metro cuadrado.
Áreas parcialmente terminadas permiten adecuación personalizada según modelo operativo.
